ข้อควรรู้ก่อนรื้อถอนและอาคารเพื่อไม่ให้เกิดข้อผิดพลาดตามมาในภายหลัง^^

[dsmol19]

     ทุบตึกหลายท่านกำลังอยากช่างที่มีความชำนาญสำหรับการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรืออาคารสูงตึกการขายต่างๆซึ่งมีข้อควรจะทราบไว้ก่อนที่คุณจะกระทำหรือถอน เพื่อไม่ให้กำเนิดจุดบกพร่อง และไม่มีปัญหาที่ตามมาในวันหลัง หากพร้อมแล้วพวกเราไปดู ข้อควรจะรู้กันได้เลย



สนใจอ่านรายละเอียดได้ตามนี้ >> รับทุบตึก https://www.baucon.co.th

     1.การรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรืออาคารต่างๆต้องที่คุณต้องขอเอกสารสิทธิ์จากเจ้าหน้าที่รัฐโดยชอบด้วยกฎหมายมาตรา 39 ทวิ แต่ว่าจำเป็นจะต้องดูเป็นกรณีไป คือ

     - ในเรื่องที่บ้านหรืออาคารมีความสูงเกิน 50 เมตร นอกเหนือจากนั้นจำเป็นต้องดูระยะห่างของตึกหรือสถานที่สาธารณะน้อยกว่าความสูงของตึกนั้นด้วย จำเป็นต้องขออนุญาต

     - บ้านหรือตึกที่อยากรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึก จำเป็นต้องอยู่ห่างจากอาคารอื่นหรือที่สาธารณะน้อยกว่า 2 เมตร

- ในกรณีที่คุณอยากได้ตีตึกหรือบ้านเพื่อปรารถนาเพิ่มเติมตึกควรต้องมองเป็นกรณีไปเพราะมีทั้งการ ขอและไม่ขออนุญาต

     เมื่อต่อเติมบ้านมีหลักเกณฑ์ที่ต้องขออนุญาต ดังนี้

     - การต่อเติมบ้านหรือตึกภายหลังรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกแล้วเนื้อที่ของชั้นบันไดชั้น 1 รวมกันต้องไม่เกิน 5 ตารางเมตร ไม่มีการลดหรือเพิ่มเสาหรือคาน ถ้าเกินกว่า 5 ตารางเมตรต้องขอ

     - พื้นที่ของหลังคารวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตรไม่เพิ่มหรือลดจำนวนเสาหรือคานถ้าเกิดเกินกว่า 5 ตารางเมตรจะต้องขออนุญาต

     - การเปลี่ยนแปลงของโครงสร้างอาคาร โดยใช้วัสดุที่ไม่เหมือนกับเดิมต้องขออนุญาต

     - ความเคลื่อนไหวข้างในบ้านด้วยวัสดุที่ไม่เหมือนกับเดิมหรือเพิ่มน้ำหนักกว่า 10% ของน้ำหนักเดิมต้องขออนุญาต

     - ถ้ามีการเพิ่มเติมเพิ่มลดพื้นที่ด้านในภายโดยใช้สิ่งของแตกต่างจากเดิมเพิ่มน้ำหนักเกินกว่า 10% ของน้ำหนักเดิมต้องขอ

     ขั้นตอนสำหรับในการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรือตึก ให้ถูกกฎหมาย

     1.ก่อนที่จะคุณจะทำการทุบอาคารควรต้องขออนุญาตโดยการเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้

คุณต้องเตรียมแบบบ้านหรืออาคาร แบบแปลนรูปด้าน 2 รูป รูปตัด 2 รูปเนื้อหาการประกอบแบบ

     - คำขอข.1

     - สำเนาบัตรประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านของผู้ยื่นขออนุญาต

    - ใบยินยอมในที่ดินในเรื่องที่ ผู้ยื่นขออนุญาตไม่ใช่เจ้าของที่

     - ใบสำมะโนครัวของเจ้าของที่

     - สำเนาโฉนดที่ดิน

     - เอกสารเกี่ยวกับวิศวกรและสถาปนิก ตัวอย่างเช่น หนังสือแสดงความยินยอมรวมทั้งใบสุทธิจากวิศวกรรวมทั้งสถาปนิก

- สำเนาใบประกอบวิชาชีพวิศวกรและนักออกแบบ

- สำเนาเอกสารสิทธิ์ผู้ประกอบวิชาชีพหนังสือแสดงความยินยอมพร้อมใจแล้วก็ยืนยันจากผู้ควบคุมงาน

     2.หลังจัดเตรียมเอกสารครบแล้ว ให้คุณดำเนินเรื่องกับข้าราชการได้เลยและก็ต้อง จ่ายค่าธรรมเนียมในวันที่ยื่นคำร้องด้วย

     3.ภายหลังข้าราชการออกใบอนุญาตในการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกอาคารบ้านเรือนเป็นระเบียบเรียบร้อยแล้วคุณควรจะมีวิธีการทำป้าย ดังนี้

     - ป้ายติดประกาศสำหรับเพื่อการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกอาคารบ้าน

     - ส่งมอบใบอนุญาตก่อสร้างพร้อมแปลนติดไว้ที่สำนักงานสำหรับในการในขณะก่อสร้าง

     - จะต้องระบุวันที่เริ่มต้นและจบการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกอาคารบ้านเรือนให้กับเจ้าหน้าที่

     4.ตระเตรียมพื้นที่ในการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกภายหลังได้รับใบอนุญาตเรียบร้อย แล้วต้องจัดแจงพื้นที่สำหรับการห้ามบริเวณ เพื่อป้องกันฝุ่นเศษวัสดุอุปกรณ์ที่ใช้ในการก่อสร้างจะตกหล่นไปในรอบๆที่มีคนเดินไปๆมาๆ จะก่อให้เกิดอันตราย ด้วยเหตุผลดังกล่าวจำเป็นที่จะต้องพิจารณาในส่วนของพื้นที่รื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกเป็นอย่างดี เพื่อไม่ให้เกิดเรื่องร้ายๆกับบุคคลภายนอกที่เดินทางไปมาอย่างเด็ดขาด ทั้งยังจำเป็นต้องพิจารณาถึงในเรื่องการคุ้มครองปกป้องไฟเผา ที่อาจจะมีการเกิดขึ้นจากการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกสายไฟภายในตัวอาคาร เพราะอาจจะทำให้กระแสไฟฟ้าลัดวงจรได้ ข้อนี้จำต้องคิดถึงเป็นลำดับแรกๆเลยทีเดียว นอกนั้นไม่ควรเลือกผู้รับเหมาทั่วๆไปแม้กระนั้นควรเลือกบริษัทรับรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึก โดยตรงซึ่งมีผู้ชำนาญ ซึ่งมีทั้งยังวิศวกรคนเขียนแบบ ที่มีใบประกอบวิชาชีพสำหรับเพื่อการควบคุมแล้วก็ดูแลพื้นที่ในขณะการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกด้วย

     5.สำหรับการตีตึกหรือบ้านการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกขั้นตอนแรก ควรเริ่มจากข้าวของข้างในตึกออกไปก่อน เพื่อการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกเป็นไปโดยสะดวกรวมทั้งง่ายดายมากยิ่งขึ้น เช่น สายไฟด้านในอาคาร สุขภัณฑ์ เครื่องครัว เคาท์เตอร์ เครื่องใช้ไม้สอยการตกแต่งต่างๆที่ไม่เกี่ยวกับส่วนประกอบตึก 6

     6.ภายหลังจากรื้อของต่างๆที่อยู่ด้านในอาคารออกไปแล้ว ลำดับต่อไปจะเป็นการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกโครงสร้างหลักของตัวตึก คือ เสาและพื้นอาคาร โดยควรต้องตีพื้นก่อน จากนั้นค่อยตีส่วนที่เป็นเสาเพื่อปกป้อง การถล่มของตัวตึกทั้งนี้การเลือกบริษัทรับตีตึกจะมีผู้ที่มีความเชี่ยวชาญรอควบคุมดูแลทำให้เมื่อเกิดปัญหาขึ้นสามารถจัดแจงได้ในทันที
     
     ก่อนที่คุณจะตีอาคารรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกอาคารหรือบ้านมีข้อควรจะทราบในเรื่องของค่าครองชีพอย่างไรบ้าง

     1.มีค่าจารีตในเรื่องของการขอเอกสารสิทธิ์การรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรืออาคาร

     2.ผู้รับเหมาวิศวกรหรือบริษัทรับรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกควรต้องประเมินในเรื่องของค่าใช้จ่ายสำหรับในการทุบอาคารโดยคำนึงถึงขนาดบ้านหรืออาคารระดับความยากง่ายสำหรับการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึก เป็นต้น

     สิ่งที่คุณจำเป็นจะต้องนึกถึงการเลือกบริษัทรับรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกที่มีคุณภาพ



ที่มา บทความ รื้อถอน https://www.baucon.co.th